Oportunidad única en el corazón de Lanús Oeste – Pleno centro gastronómico Lanusita. <div><br></div><div>Ubicada en Llavallol N° 9, entre Hipólito Yrigoyen y Del Valle Iberlucea, esta propiedad se encuentra en el epicentro de los mejores restaurantes, comercios, colegios y bancos de la zona. A solo 3 cuadras de la Estación Lanús, con fácil acceso a diversas opciones de transporte y conexiones clave.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos encontramos con una doble puerta de entrada que brinda mayor seguridad y privacidad. Esta unidad de 3 ambientes al frente, con aproximadamente 70 m², se distingue por la amplitud de cada uno de sus espacios:</div><div><br></div><div>&nbsp;• Cocina de 3,30 m x 3,30 m, amplia y funcional, con espacio para comedor diario y lavadero. Un ventanal inunda el ambiente de luz natural, con vistas hacia Hipólito Yrigoyen.</div><div>&nbsp;• Living de 5,20 m x 3,70 m, luminoso y con grandes ventanales que ofrecen una vista inmejorable, ideal para disfrutar de cada momento.</div><div>&nbsp;• Dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placards:</div><div>&nbsp;• El primero de 3,60 m x 3,50 m.</div><div>&nbsp;• El segundo de 3,90 m x 3,25 m, con un ventanal que da a la calle Llavallol.</div><div>&nbsp;• Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes se destacan por su luminosidad, amplitud y funcionalidad. Además, el edificio es muy sólido, con buena calidad constructiva y un mantenimiento impecable, lo que permite considerar la propiedad como una excelente opción para modernizar y crear un hogar moderno y nuevo en una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div>Ventajas destacadas:</div><div><br></div><div>&nbsp;• Oportunidad única por su precio competitivo.</div><div>&nbsp;• Apto crédito bancario, ideal para quienes buscan acceder a su primera vivienda.</div><div><br></div><div>Operación libre de gastos para el vendedor.</div><div><br></div><div>Mirá el video con el recorrido completo de la propiedad y seguinos en nuestro Instagram @arruebarenapropiedades para descubrir nuevos ingresos todos los días.</div><div><br></div><div>¡Llamanos hoy mismo y coordinemos una visita!</div>